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房产咨询,请问,请问,我购买了一处房产,购买时该房产只是
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楼主 2015-2-18 20:09:58 | 回复
请问,我购买了一处房产,购买时该房产只是预售,并没有预售证,我与开发商签订了买卖合同并结清房款,但是合同并未填写预售证号。现在合同约定的交房时间即将到来,房子并没有完工,只完成了大概90%,开发商也一直没有拿到预售证,但是为了避免赔付违约金,开发商还是强行要求业主收房,不收的就被认为是无理由拒收,并未交房标准的部分由开发商通知建筑商整改(未完成项变成整改项了)。同时要求缴纳3万元装修保证金和按建筑面积收取的每平米120元的大修基金。我的问题是,在我这种无证购房情况下,在房子未完工的情况下,强行交房,业主是否有权利拒收?如果拒收是否会被认定无理由拒收?在普遍行情3000元左右的装修保证金的背景下收取3万元保证金是否可以拒绝?如果拒收,开发商默认移交物业,然后除了上述款项还要补交物业代收的管理费,请问如果法律诉讼这种行为,会如何判定?
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 认证律师
025-86309110
积分:10666
2015-2-20 16:34:36 | 回复
建议到律所当面咨询
擅长办理民事纠纷、婚姻房产、交通医疗、拆迁安置、网络电子商务、国际贸易和各类经济...
 认证律师
025-86309110
积分:16628
2015-2-24 20:10:07 | 回复
开发商强行交房,业主可拒收。其余按照合同来。
该律师为人认真负责,工作细致,法律理论扎实,经验丰富,在当事人中有良好声誉。 ...
德本律师
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