请问，我购买了一处房产，购买时该房产只是预售，并没有预售证，我与开发商签订了买卖合同并结清房款，但是合同并未填写预售证号。现在合同约定的交房时间即将到来，房子并没有完工，只完成了大概90%，开发商也一直没有拿到预售证，但是为了避免赔付违约金，开发商还是强行要求业主收房，不收的就被认为是无理由拒收，并未交房标准的部分由开发商通知建筑商整改（未完成项变成整改项了）。同时要求缴纳3万元装修保证金和按建筑面积收取的每平米120元的大修基金。我的问题是，在我这种无证购房情况下，在房子未完工的情况下，强行交房，业主是否有权利拒收？如果拒收是否会被认定无理由拒收？在普遍行情3000元左右的装修保证金的背景下收取3万元保证金是否可以拒绝？如果拒收，开发商默认移交物业，然后除了上述款项还要补交物业代收的管理费，请问如果法律诉讼这种行为，会如何判定？