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积分：3951
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男女双方未领取结婚证，目前订了一套房子，预计2011年底交房，购房协议上写的是两个人的名字，男方办理了住房公积金贷款，请问老师：1、银行要求双方出具单身证明，是因为非正式夫妻吗？2、银行要求双方签字确认，是因为购房协议上写着两个人的名字吗？3、此套住房是属于婚前财产还是婚后财产，这跟结婚证、房产证办理的先后顺序有关吗？4、房贷由谁来还？5、购房资金双方出资额度与财产归属方的界定有联系吗？
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  认证律师 025-86309110积分：432 |  2013-12-22 13:04:56 | 回复1 既然你们还没有婚姻登记，那肯定不会是夫妻共同财产；2登记后，房屋写的又是双方的名字，就变成了夫妻共同财产；3以男方名义办的贷款，男方还贷款，属于夫妻共同生活的开支。 |
 积分：13783 | 2016-1-25 12:22:01 | 回复 1 既然你们还没有婚姻登记，那肯定不会是夫妻共同财产；2登记后，房屋写的又是双方的名字，就变成了夫妻共同财产；3以男方名义办的贷款，男方还贷款，属于夫妻共同生活的开支。 |
德本律师   认证律师025-84110110头衔：大法王 积分：110110 用户信息 给Ta留言 | ·夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在分割财产时，该房屋 ·你与你父亲签的这个赠与协议，只要是双方真实、自愿的意思表示，这个协议就是合法有效的。当然这个房子也就属于你个人所有，不是夫妻共同财产。 |
2013-12-22 9:42:32 |