购房合同中规划设计变更的规定
 合同法  知识产权  公司法  建筑工程  国际贸易  刑事辩护  婚姻家庭  债权债务  房产  拆迁  劳动  医疗  交通  金融保险  行政诉讼  海事海商 
首页 > 合同法 > 合同分则 > 买卖合同>>购房合同中规划设计变更的规定

购房合同中规划设计变更的规定

www.nj64.com  南京律师网  [ ]

摘要:房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房,商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准,确需变更规划,设计的,应报经有关主管部门批准,批准后,应及时通知购房人,因未尽通知义务,房地产开发企业承担违约责任。 ...

  房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房,商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准,确需变更规划,设计的,应报经有关主管部门批准,批准后,应及时通知购房人,因未尽通知义务,房地产开发企业承担违约责任。     购房合同中对规划、设计应作如下约定:     一、经规划部门批准变更规划、设计,导致商品房的结构、型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现购房合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确定之日起十日内书面通知购房人;     二、房地产开发企业未在规定时限内,通知购房人经批准变更规划设计,购房人有权退房;购房人退房的,由房地产开发企业承担违约责任;     三、购房人接到房地产开发企业规划、设计变更书面通知书之日起十五日内作出退房或者不退房的决定,购房人在规定的时限内没有作出决定,超过十五日期限的规定,开发商应视同接受规划变更以及决定接受规划变更规划、设计所引起购房总价款的变更。     房地产开发企业擅自决定变更规划、设计的应承担违约责任和有关部门的处罚及购房人退房的决定并赔偿因此而造成的购房人的损失。

购房合同中规划设计变更的规定
<<事发地*
<<手机号*

■ 法律问答
·与出租车相撞,保险公司后续的理赔怎么理赔
·请问儿子已结婚,房屋有权分割
·您好!我是下岗职工,01年计划生育二孩被单位开除,后经领导及
·丁字路口是圆头红灯,双左转车道,晚上路标水泥路面看不太清楚,车向右转行使,扣分冤不冤
·担保期约定有效吗,现在还可以找期还款吗?急急急
·我有一个女同学,她15。他有一个18岁的男朋友。俩人分手后,
·各位律师给点专业意见,我们公司的性质是服装连锁机构由于前期是家族形式的但是现在从
·法律会以什么方式判定为离婚?
·在公司工作了一年半,公司未与我签劳动合同,也未缴纳五险一金,
·劳务派遣合同最低年限是2年吗
·如果前夫偷偷要卖房子,会得逞吗?
·我至2014未签劳动合同,是被解雇的,补偿问题怎么解决
·房产问题,父亲答应把房子赠予儿子
·彩礼退回判决不合理,也过啦上诉期,现在男方申请执行,执行庭给
·无照经营,你好,你好,属工商局管理,可以到当地工商局投诉
·我*人说跟朋友去宿迁要账,昨天听说进你们拘留所了。是真的吗?

■ 相关内容
·买卖合同的法律定义
      买卖合同,依《合同法》第一百三十条的规定,是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,由买受人支付价款的合同。买卖合同具有以下特征:一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权,是指出卖人在收取一定价......


·证明买卖合同的成立
      当事人基于买卖合同提起诉讼的,其请求权基础是买卖合同;因此,在诉讼中,其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立,主要通过两种途径:(1)证明合同成立的法律要件已经具备;(2)证明合同已经履行且为相对人所接受。 ......


·房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
      开发商与购房人在签订房屋买卖合同中应当约定面积误差的处理。按建筑面积计价的,当事人应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定在建筑面积不变的情况下套内面积发生误差,以及套内面积和建筑面积均发生误差时的处理办法。......


·商场发错货物,是否可以要求退回?
      商场对卖错的东西商家有权收回。《中华人民共和国民法通则》第59条规定:“下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销;(一)行为人对行为内容有重大误解的;(二)显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。”    ......


·交通事故认定书
      根据《道路交通安全法》,公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。    解......

·什么是犯罪目的和动机?
      犯罪目的,是指犯罪人希望通过自己所实施的犯罪行为达到某种危害社会的结果的心理态度,一般只存在于直接故意犯罪的过程中。某人对某种危害结果所持的希望、追求的心理,就是犯罪目的的内容。   犯罪动机,是指刺激犯罪人实施犯罪行为以达到犯罪目的的内在冲动或者......

·有关绑架罪的一罪与数罪
       《刑法》第二百三十九条第一款规定,绑架他人致使被绑架人死亡或杀害被绑架人的处死刑,并没收财产。根据这一规定,行为人在绑架中杀害被绑架人的,适用绑架罪的加重法定刑处罚,而不能以绑架罪和故意杀人罪实行数罪并罚。实践中,杀害被绑架人的有三种情形:一是在绑架......

·仓储合同保管人的权利
      仓储合同保管人享有的权利:  一、《合同法》第三百八十三条第一项规定“储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者变质物品,存货人应当说明该物品的性质,提供相关资料。”在存货人违反《合同法》第三百八十三条第一项规定时,仓储保管人有权拒收仓储物,也有权......

·大股东滥用股权不分红,小股东可请求法院强制分红
      在公司存在可分配利润,满足进行盈余分配的条件下,在大股东滥用多数表决权不通过股东会分红决议,并存在变相分配利润、隐瞒或转移公司利润时,损害其他股东的实体利益的情形下,法院可以在没有股东会决议的情形下,强制公司分红。《最高人民法院关于适用若干问题的规定最高人民......

·设立中外合资经营企业合同(技术服务)
      目录    1)总则  2)合营各方及合资经营公司  3)投资总额与注册资本  4)合营公司的经营范围及规模  5)合营公司经营场所  6)合营双方的责任  7)技术转让与保密  8)技术成果、专有技术及专利管理  9)合营公司的采购与销售  10)董事会  ......

·侵犯著作权罪构成条件
      构成侵犯著作权罪必须具备以下条件:1.行为人在主观上是故意的,并且是以营利为目的。这是罪与非罪的界限。“以营利为目的”,是指行为人侵犯他人权利的行为是为了获取非法利益。规定的营利为目的,主要是区别于其他目的,如有些教学科研一单位复制他人作品供教学、科研之用......

·不办理解除劳动合同手续的赔偿
      依据《劳动法》第三十一条之规定:劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。此系劳动者解除劳动合同的程序,亦属劳动者解除劳动合同的条件。罗某已按法律规定提前30日以书面形式通知用人单位,故其向公司提出辞职合法有效。依据上海市的有关规定,终止或解除劳动......

·关于法定节假日的规定
      国家法定休假日,共计11天。即1、元旦,放假1天(1月1日);2、春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);3、清明节,放假1天(农历清明当日);4、劳动节,放假1天(5月1日);5、端午节,放假1天(农历端午当日);6、中秋节,放假1天(农历中秋当日);7、国庆节,放假3天(......

·婚后被拒绝同房,丈夫能否要回彩礼?
      现如今,有个热词叫“闪婚”,闪婚的确浪漫,两人一见钟情便定了终身。可有一位男子却吃到了“闪婚”的哭。该男子与一女子相识不到一个月便结婚了,付出巨额彩礼,女子也依照当地习俗返还部分彩礼并陪嫁了部分家电和家具。然而婚后,女子却拒绝男子的肢体接触,随后不久就回了娘......

 律师团队
南京购房合同中规划设计变更的规定律师
  • 南京购房合同中规划设计变更的规定律师购房合同中规划设计变更的规定
  • 南京购房合同中规划设计变更的规定律师购房合同中规划设计变更的规定
  • 南京购房合同中规划设计变更的规定律师购房合同中规划设计变更的规定
  • 南京购房合同中规划设计变更的规定律师购房合同中规划设计变更的规定
购房合同中规划设计变更的规定
专项服务