如何区分融资租赁
合同与买卖
合同？
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同。融资租赁
合同是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的
合同。融资租赁
合同是一种新型的租赁
合同。
他们之间的区别体现在：
1.融资租赁
合同应当采用书面形式。而在传统的租赁
合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。
2.融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁
合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。
3.融资租赁
合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁
合同中的出租人没有特别的限制。
4.在订立融资租赁
合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁
合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。
5.融资租赁
合同中的租赁物一般不反复出租。而在传统的租赁
合同中的租赁物可反复出租。
6.融资租赁
合同中由出卖人向承租人交付租赁物。而在传统的租赁
合同中由出租人向承租人交付租赁物。除此之外还有瑕疵担保、租金、租赁物维修、归属、租赁期限等的区别。
《民法典》
【定义】租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同。
《民法典》
【定义】融资租赁
合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的
合同。
