■ 法律问答

·社区戒*因个人原因出国半年多没有到社区报道说是违反社区戒
·商品房预定协议书,开发商在商品房预定协议书中未告知房屋已存在的抵押情况
·结婚30年没有结婚证怎么离婚
·我是2014?月份结的婚她是有过一次婚姻的人，我彩礼钱就花?0万，结婚后她以感情
·我借了网贷的钱，这个网贷如果是不合法的放贷，利率超4我是不是可以不还san
·十级伤残赔偿标准,我是山东省齐河县人
·老公婚内出轨，在外面有个孩子，起诉离婚，应该怎么判
·债务执行,你好:十前的债务.经法院执行一部分.后裁定中止.中我私下向债务人要过几
·今年416由于房屋租赁问题，按照合同约定提前2个月向房东告
·你好，我的姐夫哥闯红灯被车撞了，只有心脏和大脑是好的，双腿撞断了几节，肋骨撞断了十二根，肺部也撞坏了
·请问，在法院有个民事诉讼的案子，每个月还款的，可以办护照san
·欠了司机运费，货物被司机扣在丹阳一个礼拜了
·我和孩子父亲是离异状态，我在吉林生活，孩子一直在河北，孩子抚
·请问误工费需要包补多长时每天需要多少标
·您好，我现在深圳，有点想买小产权房，请问能买吗？不合法有保障
·打管司离婚我有三个小孩是会判几个小孩给男

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      在商品房预售合同纠纷中，预售方不能交付或不按期交付商品房的纠纷也占有相当大的比例。这种纠纷的形成原因是多方面的。有的是因为预售方的建房资金不到位而引起的，有的是因为预售方将商品房转卖给第三人引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合......

·购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行
      依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。但是主张追究违约责任并赔偿......

·商品房的一房二卖
      最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释未尽之处，方可依一般原则......

·如何确定二手房年龄？
      房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。另外，根据土地使用权证上显示的截至日期可以推断出该房屋是于1995年5月20日取得土地使用权，但开......

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      精神损害免赔对象只能是已经收到刑事处罚的被告人，依据刑事类法律规范所作司法解释或批复只能适用于刑事诉讼之中，其适用主体的范围至多只能扩张到民事诉讼中的刑事被告人，而不应扩张到民事赔偿案件的其他被告。肇事者已负刑事责任，其他赔偿义务主体不得据此而免除精神损害抚......

·抢劫罪
      一、概念及其特征抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权和公......

·夫妻“忠诚协议”到底有没有法律效力？
      民法典第一千零四十三条：【婚姻家庭的倡导性规定】家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。我国实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。......

·数罪并罚执行刑期的规定
      数罪并罚执行刑期的规定，是指在人民法院判决宣告之前，一人犯有数罪，除被判处死刑和无期徒刑以外的刑罚外，应当在总和刑期以下，数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不超过三年，拘役不能超过一年，有期徒刑最高不能超过二十年。由此可知，数罪并罚执行刑期有......

·达到退休年龄后被解雇，是否需要支付经济补偿
      依照劳动和社会保障部办公厅《关于企业职工“法定退休年龄”涵义的复函》中，关于“国家法定的企业职工退休年龄”，是指国家法律规定的正常退休年龄，即：“男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁”。依照《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条“劳动者达......

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      如何计算侵权给权利人造成的损失？　　赔偿是保护著作权人合法利益、制止不法侵权的有力措施，最高人民法院的司法解释对侵犯著作权及与著作权有关的权益，造成的损失如何计算作了详细的规定：（一）权利人的实际损失，可以根据权利人因侵权所造成复制品......

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