■ 法律问答

·律师您好，我有一朋友驾驶一8马力的摩托车正常行驶中被对向超车的一辆面包车撞倒后右腿骨折，该面包
·交通事故和工伤怎么赔偿,我公司一员工上班途中遇车祸
·我想要孩子抚养权
·还原房可以办房产证吗？有多少产有什么风险吗
·家庭纠纷如何解决
·我的电动车在车棚丢了管理人员拒绝赔偿
·你好我家是农村的我宅基有房产证，备注商用，我家正南建高楼12层影响我家采光，我该
·合同债务的转移和遗产继承债务
·你好，我有一朋友借了我1万元，当时去年他说过个吧还，我叫他还
·你好，常律师我想请教一下起诉离婚需要哪些条件，怎么写。可以请
·宁河区有几个看守所？我不知道人在哪个拘留所可以打电话问吗
·劳动纠纷已经判决但执行困难怎么办
·你好，王律师，我是一位需要法律援助农民，我有一个案件需要咨询
·我家儿媳妇是柬埔寨人她在江西沒有，证件被安义县看守所拘留请问
·您好潘律师，我是河南农民工，老板是安微人，在青山湖辛家庵居住
·我老公昨晚跑出租车在路别人打了，现在在医院，我不懂法律怎么咨询

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      拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素，用途主要考虑是住宅用房、营业用房还是工业用房，建筑面积主要考虑主建筑和附属建筑。　......

·选择房屋估价机构的程序
      一、发布通知　　房屋拆迁项目确定后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。　　二、估价申请　　拆迁评估机构收到信息后，根据自身评估资质所能承担的业务范围进行评估申......

·拆迁评估报告的要求
      首先，评估机构必须是依法设立的；其次，委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同；再次，评估机构必须收集审查证据材料，进行实地勘察，采用市场比较法等方法作出评估报告；最后，评估报告的形式必须合法，有至少2名专职注册房地产评估师签字。...

·房屋拆迁的评估
      目前我国房屋拆迁估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法，但随着城市房屋拆迁不断面临社会发展的新变化，这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被拆迁房屋的市场价值，按照国家《房地产估价规范》，拆迁双方和还可以选用收益法、假设开发法和基准地价修正法。市场比较法是将......

·疫情管控措施期间，用人单位是否能够以“因疫情影响无法办理入职”为由取消录用通知？
      一般而言不得取消，如果擅自取消，用人单位将会存在承担缔约过失法律责任的风险。《劳动合同法》第七条规定：“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”因此，用人单位向劳动者发放录用通知不代表实际建立劳动关系，应自实际用工之日起建立劳动关系。然而，根据《民法典......

·劳动者违反疫情防控制度给用人单位造成损失，用人单位能否解除劳动合同
      在工作期间违反单位规章制度，公司有权按照单位规章制度处理。同时，作为工作人员，对疫情防控工作和专仓防护管理规程应当明知，但不能认识错误正确面对，屡次违反工作纪律，符合《职工奖惩制度》规定的“直至解除劳动合同处分”的情形。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，......

·租赁关系中，承租人违约提前解除租赁关系，返还出租物，出租人能否主张违约金？
      1、若双方签订的租赁合同约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。那么守约方可以按照约定主张，但若对方认为;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。2、若双方签......

·保外就医
      保外就医是指被判处有期徒刑或拘役的罪犯因患有严重疾病，经有关机关批准取保在监外医治。保外就医是监外执行的一种。　　监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，由于出现了法律规定的情况，不适......

·劳动争议仲裁管辖有什么规定
      一、地域管辖　　又称地区管辖，以行政区域作为确定劳动仲裁管辖范围的标准。地域管辖又分为三种：　　1、一般地域管辖。指按照发生劳动争议的行政......

·伪造、变造国家有价证券罪
      一、概念及其构成伪造、变造国家有价证券罪，是指违反国家证券管理法规，伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的行为。（一）客体要件本罪所侵害的客体是......

·经济适用住房预售合同
      卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿　　　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿......

·商品房.经济适用房.房改房三种房产证有何异同?
      目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。　　一、商品房。完整的房......

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      著作权法将录像分为录像作品与录像制品两种。智力创造性强的为录像作品，录制老师的讲课等智力创作简单的为录像制品。录像制作者使用他人作品制作录像制品，应当取得著作权人的许可并支付报酬；有表演者表演的，还应取得表演者的许可、并支付报酬。&nbs......

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      前情：情侣分手，签了《分手协议》，协议约定了男方支付女方分手费若干元。支付分手费后，男方后悔想要要回分手费。从协议性质来看，男女之间基于“分手”而约定“分手费”并由此产生的债实际为法理上的“自然之债”，自然之债源自罗马法，根据一般学理通说，该债性质上属于不可......