预约与本约如何区分
 合同法  知识产权  公司法  建筑工程  国际贸易  刑事辩护  婚姻家庭  债权债务  房产  拆迁  劳动  医疗  交通  金融保险  行政诉讼  海事海商 
首页 > 合同法 > 合同的订立>>预约与本约如何区分

预约与本约如何区分

www.nj64.com  南京律师网  [ ]

摘要:(一)判断标准之一:是否须另外订立买卖合同?当事人所订立的合同,究竟是买卖合同本约,抑或是买卖预约?应依当事人的意思决定。如果当事人的意思不明,则应通观合同全部内容决定之。如买卖合同全部要素均已达成合意,据此双方均可履行各自义务,实现缔...

  (一)判断标准之一:是否须另外订立买卖合同?
  当事人所订立的合同,究竟是买卖合同本约,抑或是买卖预约?应依当事人的意思决定。如果当事人的意思不明,则应通观合同全部内容决定之。
  如买卖合同全部要素均已达成合意,据此双方均可履行各自义务,实现缔约目的(一方获得标的物所有权、他方获得价金),而无须另外订立合同,即使名为预约,亦应认定为买卖合同本约。反之,必须另行订立合同,才能实现各自的缔约目的,则应属于买卖预约。简而言之,无须另外订立合同,为本约;反之,为预约。
  (二)判断标准之二:交货付款义务是否直接发生?
  与判断标准之一,角度稍有不同,可以交货付款义务之是否直接发生,作为判断预约与本约的标准:依合同“直接发生”各自交货付款的义务,为买卖合同本约;“非直接发生”各自交货付款的权利义务,必须通过一个中间环节(签订正式合同),则为买卖预约。
  (三)判断标准之三:违约时对方作何请求?
  违反买卖预约,拒绝订立买卖合同,构成根本违约。对方可依合同法第107条追究违约责任,亦可依据合同法第94条行使法定解除权。本条解释明示预约的两种救济手段及非违约方的选择权。据此,可以合同违反后对方当事人作何请求,作为判断预约与本约的补充标准:请求违约方履行订立合同的义务(然后再要求依所订立的合同履行交货付款义务),为买卖预约;请求违约方履行交货、付款的合同义务,或者以不履行交货付款义务为由追究违约责任或者解除合同,为买卖合同本约。
  (四)区分买卖预约与买卖合同附条件(期限)
  须待一定条件成就或一定期日到来,买卖合同才生效,才“终局的直接发生”各自交货付款的权利义务,属于买卖合同附生效条件(合同法第45条)、买卖合同附生效期限(合同法第46条)。

预约与本约如何区分
<<事发地*
<<手机号*

■ 法律问答
·关于婚姻方面的问题求教,律师们你好
·在吗,电话联系聊一下可以吗
·我的岳父很自私有两个儿子和两个女儿现在两个儿子不管他(他也不
·我的丈夫被关进看守所,说是盗窃手机
·一个朋友犯了涉黄刑事案件好出来吗?得大概花多少钱?
·關於網絡微博本人肖像權問題,謝謝
·请问,把钱放在投资公司可靠吗
·毕业证补办,你好,你好,律师,我的毕业证丢了,现在急用,该
·请问在网上给网店刷单被骗怎么san
·离婚,单方要离婚,单方要离婚,该怎么办啊
·算坏赔偿,地下室装修产生噪音以及灰尘导致我两天没有营业
·我弟被华安县派出所刑事拘留,想了解下案情情况,如何处理
·我今1岁,我男朋友22岁,我有两个哥哥还没结婚,我跟我男朋友交往一,最近发现怀孕了,想结婚,但
·您好,我在一家监控公司就职,在工作中安装摄像头时从三米高的屋
·交通事故,我于2010年11月28日出了事故
·之前是城市户口,现在签到农村去了,医保应该在哪里缴费?到时候住院报销比例有不同吗?还有社保,领取的时

■ 相关内容
·缔约过失责任
      缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任的产生,前提是企业在签约过程中有不规范的行为。主要包括:1、恶意磋商行为。很多经营者认为,合同没有成立之前的行为就......


·个人印章有法律效力吗?
      个人印章如果经公安机关备案或被签章人认可的是有法律效力的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立......


·因挂靠协议发生纠纷,不适用专属管辖
      挂靠人与被挂靠人之间在挂靠过程中履行挂靠协议所发生的争议,并非发包人与承包人、转包人或分包人之间发生的建设工程施工合同纠纷,不适用有关专属管辖的规定,应当按照被告住所地和合同履行地的法定管辖原则确定管辖法院。...


·第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定。
      合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系,原则上仅在合同当事人之间发生效力,并不及于第三人,此称为“合同的相对性”。《民法典》第四百九十条第一款规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,......


·人民检察院对直接受理的案件的侦查
      人民检察院对直接受理的案件的侦查,也称自侦案件的侦查,是指人民检察院对自己受理的案件,依法进行的专门调查工作和有关的强制性措施。根据《刑事诉讼法》第131条的规定,人民检察院对直接受理的案件的侦查,适用本法第二编第二章的规定,即刑事诉讼法关于侦查的一般规定均适用于......

·著作权与商标权冲突,如何处理?
      相对于商标权,著作权具有在先性。如果著作权人认为商标权人的注册商标是从其作品直接或间接而来,并未经其许可,著作权人就可以要求商标权人停止使用该商标;同时,如果商标权人的注册合法,商标权人就可以在商标主管机关未撤销其注册商标之前继续使用该商标。这样,著作权与商标......

·外国人在中国收养子女有何规定?
      《收养法》  第二十一条外国人依照本法可以在中华人民共和国收养子女。  外国人在中华人民共和国收养子女,应当经其所在国主管机关依照该国法律审查同意。收养人应当提供由其所在国有权机构出具的有关收养人的年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证......

·借款合同的主体资格
      依据贷款人不同,借款合同可以分为金融机构借款合同和民间借款合同。二者有重要区别:1、贷款人不同。前者贷款人是法定的金融机构,后者贷款人是公民。2、利息不同。前者是商业行为,是有偿贷款,要收取利息以求盈利,如果约......

·道路交通事故认定书
      根据《道路交通安全法》第73条的规定,道路交通事故认定书是公安机关交通管理部门对交通事故现场勘验、检查、调查,并根据有关的检验、鉴定结论,对交通事故发生的时间、地点、车辆、物品、道路及环境情况、当事人的基本情况和生理精神状况、伤亡人员的伤亡原因、当事人的具体过错......

·失火罪
      一、概念及其构成失火罪是指由于行为人的过失引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。这是一种以过失酿成火灾的危险方法危害公共安全的犯罪。(一)客体要件&......

·两人都有违章行为,对共同造成的交通事故怎么认定?
      1、根据违章行为在交通事故中的作用来划分责任  在因双方违章行为共同引发的责任事故中,应该根据违章行为在交通事故中的作用来划分责任。  (1)违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任,另一方负次要责任。  (2)违章行为在交通事故中作用基本相当的,两......

·用人单位法定代表人或股东变更是否影响工伤责任承担?
      《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假......

·减刑申请书
      ××监狱监狱长:罪犯A,女,××岁,×族,××省××市××区人,××年因卖淫罪被判处有期徒刑××年。自从××年入监以来,我在党和政府的教育下;在监狱各级领导和管教干部的帮助下,改过自新,重新做人,有了一定的进步,主要表现在:(应祥述表现,此略。)自××......

·行政判决书(一审行政案件用)
      法院诉讼文书样式90    (××××)×行初字第××号    原告……(写明起诉人的姓名或名称等基本情况)。  法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)。  法定代理人(或指定代理人)……(写明姓名等基本情况)。  委托代理人……(写明姓名等基本情况)......

 律师团队
南京预约与本约如何区分律师
  • 南京预约与本约如何区分律师预约与本约如何区分
  • 南京预约与本约如何区分律师预约与本约如何区分
  • 南京预约与本约如何区分律师预约与本约如何区分
  • 南京预约与本约如何区分律师预约与本约如何区分
预约与本约如何区分
专项服务