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积分：3951
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你好，我想咨询的是：我是2010-4-15号签的房屋转让协万议，我交了4万定金，合同上只写了了使用权转好后10天我去交首付款，签买卖合同，但是我不知道中介公司什么时候可以转下来，上面写了一条如果国家调控，税收增加，要么由乙方付，要么合同终止。我现在不想买这个房子了，请问我可以拿回我的定金吗
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  认证律师 025-86309110积分：432 |  2014-1-13 14:29:10 | 回复涉及到一个诉讼时效的问题，另外如果是你单独不想购买房屋了，而对方无任何违约的话，这个定金是要不回来的，定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 |
 积分：13783 | 2016-4-25 10:48:36 | 回复 你好，涉及到一个诉讼时效的问题，另外如果是你单独不想购买房屋了，而对方无任何违约的话，这个定金是要不回来的，定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。 |
德本律师   认证律师025-84110110头衔：大法王 积分：110110 用户信息 给Ta留言 | ·可能构成违约，最好获得房东追认 ·不能的，该房屋除去你母亲的一半以后，剩余的一半，按照法定继承顺序进行遗产分割即可 |
2014-1-12 14:19:30 |