■ 法律问答

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·孔律师你好：有个劳动纠纷想申请劳动仲裁。
·老人因人行道上未拆除干净的灯杆跘倒，造成死亡如何维权
·我该怎么办，我强烈要求减少她来的次数
·团购导航网站借故拖延退保证金问
·昨天用旧金换了一口价黄金跟旧金的克数不对，怎么退
·为什么会显示违法的呢 ,为什么会显示违法的呢
·我是二婚，没有领结婚证，他没有钱的时候我帮过他，他说是借我的请问律师我该怎么办？
·试用期的转正单子可作为合同，依据吗？本人干了9个月的工作时间，没有签订劳动合同或
·你好！我是个组合家庭，我们已拿结婚证，我有一个儿子，跟随前夫
·沈律师您好，咨询一下，聚会吃饭死亡，咋处理
·弟弟盗窃人家东西，3个人都被xx抓起来了，怎么办？
·借款时银行卡号填错被冻结了怎么
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·16年买的房子交了80%的钱，之前说好17年年底拿房产证，可
·您好 我想咨询一下 怀孕三个多月了跟男朋友感情不和 现在分开孩子生下以后送给男

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·赠与合同是诺成性合同还是实践合同？
      最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第１２８条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人......

·年轻人购房，那么父母的出资，是对子女的赠与还是借款呢？
      房产价值较大，父母出资帮助子女购房的情形十分普遍，具体是赠与还是借款需要根据具体情况判定。一般情况下，如果父母主张是借款，而子女主张是赠与的，应当由子女就存在赠与的事实承担举证责任，如子女不能举证证明父母出资是赠与的，应当认定父母的出资是对子女的借款，子女应当......

·赠与合同的撤销
      根据《合同法》的规定，赠与合同为诺成性合同，自当事人意思表示一致时成立，同时也规定在一定情形下赠与人可以撤销赠与的意思表示。《合同法》之所以将赠与合同规定为诺成性合同，是为了实现诚实信用原则和保障受赠人利益的需要。因为如果将赠与合同规定为实践性合同，则赠与人作......

·赠与人去世后，受赠人可以取得房屋所有权吗？
      被继承人生前签订赠与合同，约定将财产赠与受赠人，死亡时尚未履行的，受赠人有权请求继承人履行赠与合同，同时继承人有权按照《合同法》第一百八十六条的规定，撤销该赠与合同。也就是说，继承人对赠与人在赠与合同中的权利和义务是一并继承，既继承了赠与人配合受赠人过户的义务......

·什么是涉外继承
      一般来说,涉外继承是指含有涉外因素的财产继承关系.所谓"涉外",是指继承法律关系的要素或者与遗产继承有关的法律事实中有的涉及到外国....

·专利申请人在第一次申请之后多长时间内可以享有优先权
      申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起，又在中国就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权的期限——申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签定......

·建筑工程承包合同纠纷诉讼主体
      1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。　　2、建筑施工企业的分支机构（分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑队等）签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如......

·江苏省高级人民法院、省检察院、省公安厅《关于我省执行抢劫、抢夺、聚众哄抢、敲诈勒索、故意毁坏公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”标准的意见》
      1998年7月16日苏高法发[1998]14号各市县（区）法院、检察院、公安局：根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，结合我省经济发展和社会治安状况，确定我省执行抢劫、抢夺、聚众哄抢、敲诈勒索、故意毁坏公私财......

·无效合同的情形
          1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。    所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。    所谓胁迫，是指行为人......

·如何认定“违约金”是否过高？
      《民法典》合同编第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民......

·诈骗型传销活动的刑事责任
      以传销为名骗取财物的行为，完全可能构成诈骗犯罪（主要是集资诈骗罪）。一方面，不法分子在集资诈骗的过程中采用传销的模式诱骗他人钱财的案件并不少见；另一方面，在传销过程中，以销售林地、墓地等名义，以高利率、高回报为诱饵吸引社会公众投资，将非法募集的资金据为己有的案......

·工业类合同（五）
      目　　录　　１）总则　　２）合营各方　　３）成立合资经营公司　　４）生产经营目的、范围及规模　　５）投资总额与注册资本　　６）合营各方的责任　　７）技术提供　　８）产品的销售　　９）董事会　　１０）经营管理机构　　１１）设备材料购买　　１２）筹备和建设　　１３......

·入职时已超退休年龄，打下班卡时猝死是否算工伤
      《最高人民法院行政审判庭关于超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用〈工伤保险条例〉请示的答复》（[2010]行他字第10号）及《最高人民法院关于超过法定退休年龄的进城务工农民在工作时间内因公伤亡的，能否认定工伤的答复》（[2012]行他字第13号）中均已明确，用人......

·买卖不破租赁的含义？
       一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释    1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。    2、我国《物权法》第一百九十条规定：“订立抵押前抵押财产已经出......