■ 法律问答

·房产纠纷,我与老人一个院住
·预防接种异常反应三级戊等赔偿问题
·10月24日手机送到维修点，返厂，过一个月拿回来，今二月八号又坏了，坏的是一样的
·房屋买卖协议纠纷。
·我有一辆双排坐小微型小货车，我是自己用于卖家具送货用，行驶证上面是《非营运》我这
·问问买卖*支要怎么办
·律师你好，我莲下人，朋友借我6千银说两个月就还，到现在半年
·问一下现在房租费还用交吗我听说是免费了1月份面2月份到3月
·你好我十四号早上要去十里坪监狱去接一个刑满人员不晓的怎么去
·离婚,想要离婚,想要离婚，可对方不同意怎么办？
·开发商包租十年，前五年房租底掉当时房款的一部分，后五年按房总
·租客欠我三千二百元房钱及煤气费，现打他手机不接，人巳搬走找不
·我车子在车管所的档案是小型面包车，但是行驶证上是小型客车，这样怎么办，不然检不了
·事故已经处理好三个月了可网上怎么是事故未处理
·85的结婚证。发证机关是镇政府，无钢印，无照片，无编号，无身份证号。这样的证有效吗
·借钱的欠条,和别人借的钱

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·.合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用
      《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支......

·违约损害赔偿责任的范围
          违约损害赔偿责任的范围，是指在发生违约情事以后，在请求损害赔偿时应如何确定损害的范围，根据什么原则来确定损害赔偿的数额。合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经履行时的同样状......

·违约金过高的标准。
      司法实践中对此掌握的标准一般是,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般认定为“过分高于造成的损失”,但对此不应当机械适用,避免导致实质上的不公平。此时,可以综合考虑辩论终结前出现的以下因素：(1)合同履行情况。在合同履行瑕疵较为轻微,例如违约时间很短,可以适当调整......

·有关《合同法》的溯及力的问题
      《合同法》实施以后成立的合同民生的纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》规定；《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。合同成立于《......

·什么是级别管辖？确定级别管辖的因素是什么？
      它是指，上下级法院之间在审理第一审刑事案件上的权限分工。确定各级法院级别管辖的因素是：案件的性质；罪行的轻重和可能判处的刑罚；案件涉及面及社会影响；各级法院的职责条件等。...

·销售合同
      １．１销售合同　　　　销售合同　　（正面）　　××公司　　　　买方和卖方　　　＿＿公司（以下简称卖方）和＿＿（以下简称买方）于＿年　　＿月＿日订立本合同。　　１．商品名称　　双方同意在本合同规定的交货期内按本合同的条款规定，由卖方向买方提供下列商品：（略）　　......

·格式条款的无效
      《合同法》第39条第2款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。因而，相对方只能对格式条款表示完全同意或拒绝，相对人在订约中实质上处于附从地位。它的存在很大程度上与《合同法》的平等、自愿、公平、协商......

·深圳经济特区商品房预售合同书
      出售方：（甲方）　　地址：　　　　电话：　　购买方：（乙方）　　姓名：　　性别：　　出生：　　年　月　日　　国籍：　　　　　　　身份证号码：　　地址：　　　　　　　　　　电话：　　本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房......

·成立维修服务中心协议书
      甲方：某某工业进出口公司　　乙方：某某国际贸易有限公司　　编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　为有利双方业务的发展，扩大乙方电罗经产品在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的销售，乙方委托甲方筹建......

·（现汇）外贸合同书（一）
      ……市　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　俄罗斯莫斯科市＿＿＿＿外贸公司（下称外贸公司）与中国哈尔滨市＿＿＿＿公司（下称公司）签定本合同如下：　　一　合同的标的；价格和总价　　外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件１向公司提供商品。商品以美元计价，系俄中国界车上......

·净身出户协议有法律效力吗?
      净身出户就是离婚后放弃一切钱财，只带自己的身体走。这样的协议一般在婚前就已经签订，表面看来是对爱情和权益的双重保障，出轨一方承担责任，另一方则得到金钱作为补偿。    按照《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的......

·不安抗辩权
      (一)不安抗辩权的概念我国《合同法》上的不安抗辩权，是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止......

·大型工程建设项目的管理方法
      项目的管理组织在建设宏大的工程中起着决定性的作用。按照传统的工程建设的管理组织方式,业主班子将是一个庞大而又复杂的组织机构。　　社会化管理使业主的工程事务管理工作量大大减少,业主班子的人员规模可以降低至最低点,项目管理工作的效率和效果提高,降低了建设成本。机......

·公司章程的授权性条款
      公司章程的授权性条款是指公司法明确授权由公司章程进行规范的条款，同样公司章程的授权性条款也分为法定记载事项中的授权性条款和任意记载事项中的授权性条款。修改后的公司法的一个最大的变化就是在倡导公司自治的理念的指导下，赋予公司以最大的自治权。而体现这种自治权的载体......