建设施工合同效力补正的范围及补正时间
 合同法  知识产权  公司法  建筑工程  国际贸易  刑事辩护  婚姻家庭  债权债务  房产  拆迁  劳动  医疗  交通  金融保险  行政诉讼  海事海商 
首页 > 建筑工程 > 施工承包>>建设施工合同效力补正的范围及补正时间

建设施工合同效力补正的范围及补正时间

www.nj64.com  南京律师网  [ ]

摘要:《建设施工合同司法解释一》只规定超越资质等级的建设工程施工合同可以进行效力补正其他违反法律、行政法规禁止性规定的合同,没有允许进行效力补正故而,对于可以进行效力补正的合同应当限定在这一规定的情形之下不应再扩大合同效力补正的范围。并已经明确补正时间放宽到建设工程...

  《建设施工合同司法解释一》只规定超越资质等级的建设工程施工合同可以进行效力补正其他违反法律、行政法规禁止性规定的合同,没有允许进行效力补正故而,对于可以进行效力补正的合同应当限定在这一规定的情形之下不应再扩大合同效力补正的范围。并已经明确补正时间放宽到建设工程竣工前。建设工程竣工,一般指工程施工完毕,承包人将工程竣工的相关资料提交给发包人,监理公司对重包人工程竣工的事实予以认可,并将建设工程实际交付发包人。这里的建设工程竣工时间与建设工程竣工验收时间是不同的概念,建设工程竣工时间指工程施工完毕的时间,而工程竣工验收的时间是工程站工之后,由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收工程的时间实践中还有一种情形,如工程已经施工完毕,但承包人因发包人没有全额支付工程款等因素,出于将工程作为发包人支付款项的抵押或都主张工程款的优先受偿权的考虑,没有将已经实际竣工的工程实际交付发包人,但承包人有证据证明工程已经实际竣工,可以认定工程竣工的事实,并依据竣工的事实对竣工时间作出认定。而对于因合同解除等原因导致工程未施工完毕,一般应以承包人停止建设,将工程实际交付发包人之时,承包人是否取得与承揽工程相适应的资质等级,作为认定合同效力的事实基础。

建设施工合同效力补正的范围及补正时间
<<事发地*
<<手机号*

■ 法律问答
·我是一个播游戏的小主播,他是我直播认识的一个朋友。经常给我刷礼物,然后他就提出要求要照片,我想着照片
·我爸从我读幼儿园的时候就已经没管过我养过我因为他娶了二妈我从
·我爷爷有两个儿子,一个女儿。我爷爷的大儿子从结婚以后就没有管过我爷爷和我奶奶,我奶奶生病也没有来看
·我是非农户口的独生女,我嫁了,可不可以继承我父母的房子和田地
·妻子偷偷把小孩子带走躲到外地,一去不回
·我在煤矿包工队上班,去三月份在井下工作中受伤,经老动局鉴定为三级,现在劳动局赔偿
·你好,问下外地在这边可以离婚?
·沈海江,律师您好!我是东阳的周大骏。你是东阳的吧?方便联系你
·退还入园费,我们家小孩在一家幼儿园入园8个月能不能退款?
·不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区
·在某公司上班试用期中因自身原因离职(已提前三天告知)公司以未
·还有别的需要赔偿吗?,交通事故引发的工伤
·小孩归属问题,结婚后生有一小孩现在不到两个月提出离婚 写有离婚协议小孩
·从机关辞职后能否享受住房补贴津
·我一个朋友以带我干生意转一万不还
·之前工作单位是建筑单位说考法人a证做了个法人,现已离职一年多

■ 相关内容
·借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿?
      没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同,在发包人知道或者应当知道系借用资质的实际施工人进行施工的情况下,发包人与借用资质的实际施工人之间形成事实上的建设工程施工合同关系。该建设工程施工合同因违反法律的强制性规定而无效。《中......


·工程施工合同中挂靠人与被挂靠人之间内部责任划分
      在工程质量争议中,挂靠人和被挂靠人对发包人共同侵权,承担连带赔偿责任,赔偿后就内部责任上可以看作按份责任因承包合同的权益实际上由挂靠人享有,义务实际上也是由挂靠人承担,而被挂靠人取得的收益只是管理费,故可以考虑被挂靠人在收取管理费的范围内承担按份责任。如果发包......


·追讨工程垫资可以要求支付利息吗?
      1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的,按照约定处理利息事宜。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发......


·司法解释规定的确定开工日期的其他记载开工日期文件的证明力问题
      建设工程施实践中可能会出现发包人或者监理人未发出开工通知,也没有相关证据证明实际开工日期,开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表对开工时间的证明力大小是否有顺序问题,因此不宜硬性规定证明力大小的顺序,而是需要结合个案事实及工程施工惯例,进行......


·企业裁员农民工维权方法
      在全球经济不景气的时候,很多企业选择裁员的方式以图度过危机。面对企业的裁员,农民工该如何维护合法权益呢?  第一,农民工可以要求用人单位严格履行劳动合同的约定,劳动合同没有到期的,不得......

·刑事证据的运用规则
          1、口供补强规则。    现代各国刑事证据法多限制口供的证明能力,不承认其对案件事实的独立和完全的证明力,禁止以被告口供为有罪判决的唯一依据,而要求提供其他证据予以“补强”(英美法系国家对于被追诉人的自白,法官可以迳行定......

·医生和药师的处方权
      处方权包括开放和监督两方面内容。  依照《办法》的规定,处方权包括医生开具处方的权利和药学人员审核、调剂、调配处方的权利,两者缺一不可。其中,医生的开方权是第一位的,但药学人员调剂、调配处方的权利也很重要,尤其是在药品种类及功能日新月异的今天,这种专业监督对......

·赠与合同的效力
      赠与合同是赠与人将自己合法所有的财物关给他人,转移财物所有权的单方承担义务的合同,因此,由此而产生的法律效力只对赠与人具有以下的约束力:一、赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务。是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等......

·期房或在建房优先权的保护
      依据《破产法》第18条规定:人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视......

·民事判决书(撤销认定财产无主的判决用)
      法院诉讼文书样式67    (××××)×民特字第××号    申请人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址)。  申请人×××要求撤销认定财产无主的判决一案,本院依法进行了审理,现已审理终结。  本院于××××年××月××......

·股东无偿使用公司财产的行为
      1.在认定是否构成人格混同时,应当综合考虑“股东无偿使用公司资金或者财产,不作财务记载的;股东用公司的资金偿还股东的债务,或者将公司的资金供关联公司无偿使用,不作财务记载的”等六方面的因素。2.公司和股东之间的资金往来是否有财务记载是否定公司人格时的重要考虑因素......

·申请诉前裁定可同时申请保全
      申请人申请诉前停止侵犯专利权行为的裁定的同时,可同时申请诉前证据保全和财产保全。《中华人民共和国民事诉讼法》规定人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出......

·债权风险清收方案
      1、律师首先对公司提供的债权材料进行审核。审核内容:1)债权凭证是否合法有效,证明债权数额、还款期限的基础证据包括合同,进出库单、送货单,发票、往来结算单据,对账单等是否存在瑕疵,是否达到诉讼需要的证明标准。2)财产线索。包括对方公司开户行、帐号、自有或租用的办公......

·如何签署聘请律师协议?
      聘请律师合同或委托代理协议是聘请律师的基础性法律文件,签署该协议应注意以下几点:1、协议签署方必须是律师事务所,应该加盖律师事务所公章,不能是律师个人名义;2、代理协议一般一式两份,客户必须自己保留一份;3、必须明确由律师代理的具体事项;4、律师费的数额和支付方式......

 律师团队
南京建设施工合同效力补正的范围及补正时间律师
  • 南京建设施工合同效力补正的范围及补正时间律师建设施工合同效力补正的范围及补正时间
  • 南京建设施工合同效力补正的范围及补正时间律师建设施工合同效力补正的范围及补正时间
  • 南京建设施工合同效力补正的范围及补正时间律师建设施工合同效力补正的范围及补正时间
  • 南京建设施工合同效力补正的范围及补正时间律师建设施工合同效力补正的范围及补正时间
建设施工合同效力补正的范围及补正时间
专项服务