承包人逾期未交付建筑工程，要承担哪些责任？

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  因而，当承包人逾期交付建筑工程的，应该按照建筑工程合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金等。

倘若建筑工程合同对逾期交付工程的后果没有明确约定，后果压根没有签订书面建筑工程合同的，按照《合同法》规定，承包人仍要需要承担相应的违约责任，赔偿发包人的实际损失。

但是发包人要求承包人赔偿损失的，必须有充分的证据资料予以赔偿，否则即使起诉到了法院，也不会得到法院支持的。建议最好找个建筑工程律师协助处理，收集相关证据资料，妥善计算索赔金额，避免少赔漏赔，甚至不赔的情况出现。

那么是不是承包人逾期交付工程，都需要承担违约赔偿责任呢？

当然不是。

在实践中，承包人逾期交付建筑工程的，并不是只是因为承包人自身的原因，有时也会是因为发包人的原因。通常情况下，如果是由于发包人下列原因，导致建筑工程延期交付的，承包人无需赔偿：