请说具体问题

·按时交纳供暖费。如果是房子质量问题，与物业无关，如果是安装问题，与物业管理有关。
·看军产房的房屋所有人是谁，若是你名下的房产，当然可以与拆迁单位协商拆迁补偿。若房屋仍属于部队，那么有权向部队要求支付拖欠的房补，与之协商拆迁补助问题。