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积分：3951
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你好1我承租了房东的门面，合同是这样的：租赁时间六年，分两读段，从2011年到2014年为一段，该期间租金不变，即每月550元，后三年另行合同到期后协商，约定违约金5000元。现在情况是这样的：由于事先未作全面调查，合同定了才知道该门面不适合我做的生意，我已经付给房东一年的租金，和他协商准备退房，但房东不愿、现在门面又不好转租，亏本都租不出去。我想咨询一下，我该怎么办？该怎样处理减少损失，谢谢！
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  认证律师 025-86309110积分：432 |  2014-2-4 21:22:30 | 回复能转租出去最好 ，若是违约的话，那就只能按照合同约定的违约金赔偿。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 |
2014-2-4 8:04:59 | 