首页我要咨询律师黄页南京法院劳动仲裁诉讼指南
债权债务  合同协议  婚姻房产  交通医疗  劳动赔偿  股权  投资融资  知识产权  国际贸易  海商海事  刑事辩护
论坛首页 > 帖子
回复:2 浏览:107
发表帖子 回复主题
为他人做房贷,是否有风险?
网友
头衔:
积分:3951
楼主 2014-3-27 9:18:43 | 回复
用自己家的房产证为他人做房屋抵押贷款,他人来做担保人,请问这样做是否有风险?是否要承担法律责任?
免费咨询,律师在线解答
 
 认证律师
025-86309110
积分:231
2014-3-28 10:58:50 | 回复
你好,首先,你的确认你的房屋抵押是否办理了抵押登记手续,只有办理了登记的手续抵押权才产生法律效应。 其次,你要弄清楚此次担保是一般担保还是连带担保。 如果是一般担保的话,只有经过法院判决后该债务人还是无法承担该债务时,担保人才负担保责任;而连带担保则无此规定,也就是说当债务人到期无法还清债务时,债权人有权选择债务人或担保人来偿还该债务。 还有,对于同一债务既有物的抵押,又有人的保证的,如果你们的担保合同上没有注明担保顺序的话,一般债权人是可以选择物保或人保的。当然保证人在承担该债务后可以向债务人追尝,如果债务人无力偿还的话,保证人可以向其他保证人追偿其应该承担的份额。
从事法律服务工作以来,致力于民商事法律事务的研究,成功办理民商事案件数百起,执业...
积分:13783
2016-8-5 10:55:10 | 回复
你好,首先,你的确认你的房屋抵押是否办理了抵押登记手续,只有办理了登记的手续抵押权才产生法律效应。 其次,你要弄清楚此次担保是一般担保还是连带担保。 如果是一般担保的话,只有经过法院判决后该债务人还是无法承担该债务时,担保人才负担保责任;而连带担保则无此规定,也就是说当债务人到期无法还清债务时,债权人有权选择债务人或担保人来偿还该债务。 还有,对于同一债务既有物的抵押,又有人的保证的,如果你们的担保合同上没有注明担保顺序的话,一般债权人是可以选择物保或人保的。当然保证人在承担该债务后可以向债务人追尝,如果债务人无力偿还的话,保证人可以向其他保证人追偿其应该承担的份额。
欢迎使用南京法律咨询...
德本律师
 认证律师
025-84110110
头衔:大法王
积分:110110
用户信息
给Ta留言
·可以索要孩子的抚养费,孩子与他的亲子关系是受法律认可的,他有义务支付孩子的抚养费。倘若他说为你还房贷的钱其实是孩子的抚养费那就另当别论了。
·一处房产并不是一定不能强制执行的
江苏德本律师事务所,南京律师热线:84-110-110
推荐内容
·工作交押金不干如何要回,我今天找了一个工...
·小偷入室盗窃十几万,小偷室内盗窃...
·孩子在学校被同学误断手指...
·是重婚吗?我能告她吗?,我嫂子和我哥结婚...
·关于社保缴费,律师,律师,您好!现在有几...
·没有相应的证据怎么办,从2005年开始他...
·交通事故,一个电动车把我的车追尾了《的士...
·欠条咨询,律师,律师,您好!我现在有个问...

· 卖三轮车,办理营业执照前还需要办理特殊营...
· 离婚后的财产分割,离婚后的财产分割...
· 本单位的无拖欠农民工工资证明怎么写...
· 征收赔偿不合理,我有个养殖场在江门...
· 房子继承拆迁补贴,我姥爷在天津有个9平米...
· 关于如何处理续交养老保险...
· 按照劳动法公司裁人应该怎么赔偿...
· 调动工作有无法定程序,我是一名在供电企业...

法律知识
·南京房产律师事务所  ·南京房产律师  
我来回答:为他人做房贷,是否有风险?
 看不清楚?请点击刷新看不清楚?请点击验证码刷新

南京法律咨询中心·南京律师
Copyright © 2000-2015 www.nj64.com All rights reserved.
南京律师热线:025-84110110·南京律师QQ群:175676151