购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
 合同法  知识产权  公司法  建筑工程  国际贸易  刑事辩护  婚姻家庭  债权债务  房产  拆迁  劳动  医疗  交通  金融保险  行政诉讼  海事海商 
首页 > 房产纠纷 > 房产买卖 > ----->>购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?

购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?

www.nj64.com  南京律师网  [ ]

摘要:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经...

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
因此,首先看合同合法有效。其次看是否合法占有案涉房屋。再次看是否支付全部购房款。最后,关于是否非因自身原因未办理过户手续。

购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
<<事发地*
<<手机号*

■ 法律问答
·我发生交通事故,急诊。核磁共振显示第五骶骨骨质水肿,骨折可能。急诊医生写回去观察
·我们200多业主买了山投城上城的房子,当时置业顾问告诉我们房子的价格,这算不算开
·二轮电瓶相撞,她老汉骑车带上老伴,横穿马路,由于我喝了点酒车速过快,刮到他老伴,老伴从车上摔下,导致
·请问二审终审判决后的房产,对方要申请再审,这期间的房子可以交易吗
·抚养费,律师你好,律师你好,本人姓姚,我想咨询以下,我以前
·在2月19号下午从澳门打来一个电话说我在枓音平台买的阿胶枣被
·离婚后他的户口不愿意迁怎么办
·我该怎么办,我在大重外协上班
·老人留下房屋叫一女偷偷的卖了别人协议有效吗
·微信转账能在银行查出对方账号
·居间合同,请问律师们一个问题:因本人在枣庄市**房地产公司工作已经2年了
·我是哈尔滨人49周岁,被别人打伤右眼,右眼球已经摘除,鉴定是四级伤残应该赔偿多少
·男女双方建立了恋*关系,缔结婚约,男方支付给女方10万元彩礼
·我家是三室二厅,楼上客厅做成房间,一共出租给4家租户。多次漏
·我有一台车卖给了车商他又转手了如果车出现意外伤人了。车没过户我的名字请问能生效吗
·请问:定金交了,转让协议和合同没签,定金能要回来吗?

■ 相关内容
·买房收房法律常识
          一、商品房验房交付中应注意的法律问题    1.购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续。    根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥匙”就算房屋交付......


·经济适用房买卖合同的效力问题
      经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用房的购买需要经过一定审批手续,虽然政府通过部门规章对经济适用房的购买资格作出相关要求,但是对于经济适用房屋买卖合同的效力并......


·购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
      《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经......


·借名所购房屋被查封,借名人诉请排除强制执行被判驳
      基于借名买房合同,能否直接请求确认享有物权?在司法实践中,对于借名人以出名人为被告提起诉讼,直接要求确认房屋归其所有的,通常不予支持。但要求出名人履行借名买房合同,办理房屋过户登记手续,如果符合登记条件的,可以予以支持。原因在于,借名人享有的并非排他的物权,而是......


·法院可不予执行哪些仲裁裁决书
      当事人申请人民法院执行劳动争议仲裁机构作出的发生法律效力的裁决书、调解书,被申请人提出证据证明劳动争议仲裁裁决书、调解书有下列情形之一,并经审查核实的,人民法院可以根据《民事诉讼法》第二百一十七条之规定,裁定不予执行:  (一)裁决的事项不属于劳动争议仲裁范......

·如何行使邻接权
      著作权法第28条原规定:“出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法取得他人的著作权使用权的,不得侵犯作者的署名权、修改权、保护作品完整权和获得报酬权。”现修改为:“出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法有关规定使用他人作品的......

·货运合同中托运人的义务
      在货物运输合同中,托运人应履行下列义务:  一、托运人应按承运人的要求如实申报有关货物运输的必要情况。《合同法》第三百零四条规定“托运人办理货物运输,应当向承运人准确表明收货人的名称或者凭指示的收货人,货物的名称、性质、重量、数量、收货地点等有关货物运输的必要......

·《关于取保候审若干问题的规定》作出的优化
      为加强对被取保候审人的监督管理,防止脱管、漏管问题发生,《规定》主要提出了以下措施:一是明确被取保候审人的活动范围。结合实际监管的需要,《规定》分别对《刑事诉讼法》第七十一条中“特定的场所”、“特定的人员”、“特定的活动”的范围进行细化,有利于执行机关掌握和操......

·收养公证书
      1.格式 收养公证书    (  )××字第××号  收养人:×××(应写明姓名、性别、住址)  收养人:×××(应写明姓名、性别、住址)  被收养人:×××(应写明姓名、性别、出生年月日、住址)  兹证明被收养人×××的生父母自愿将×××(被收养人姓名)送给......

·医疗纠纷案件的案由之争
      根据合同纠纷的举证规则,原告负有举证证明协议显失公平的责任。但原告并未提供有关证据,因此应维持双方所达协议。案由的不同决定着举证责任的分配,也直接决定着案件的处理后果。本案的案由之争,无非是医疗损害赔偿纠纷和合同撤销权之争。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据......

·讨债技巧—苦肉计催款兵法
      “苦肉计”是通过假设敌方内部有矛盾,并以自我伤害的方式,打入敌人的内部,骗取敌人的信任,进行间谍活动的一种谋略。但在商业活动中,此法较少见。如果在催款清欠工作中,真能将“苦肉计”应用得法,隐瞒真相,蒙骗债务方,定会收效显著。  人不自害,受害必真;假真直假,......

·婚姻存续期间房屋所有权归谁所有?
      (一)用夫妻共同财产取得的房屋,虽产权办在一方名下,仍属夫妻共有  “双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权,产权证办在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”  这种情况非常......

·故意泄露军事秘密罪
      一、概念及其构成故意泄露军事秘密罪,是指违反保守国家秘密法规,故意泄军事秘密,情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是军事秘密的安全。我军《内务条令》和《保密条例》都......

·打击报复会计、统计人员罪
      一、概念及其构成打击报复会计、统计人员罪,是指公司、企业、事业单位、机关、团体的领导人,对依法履行职责、抵制违反会计法、统计法行为的会计、统计人员实行打击报复,情节恶劣的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体......

 律师团队
南京购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?律师
  • 南京购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?律师购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
  • 南京购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?律师购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
  • 南京购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?律师购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
  • 南京购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?律师购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
购买未领取权属证书的房屋,买受人能否对抗执行?
专项服务