三种项目成本估算方法的比较
 合同法  知识产权  公司法  建筑工程  国际贸易  刑事辩护  婚姻家庭  债权债务  房产  拆迁  劳动  医疗  交通  金融保险  行政诉讼  海事海商 
首页 > 建筑工程 > 工程管理 > 工程造价>>三种项目成本估算方法的比较

三种项目成本估算方法的比较

www.nj64.com  南京律师网  [ ]

摘要:1.经验估算法进行估计的人应有专门知识和丰富的经验,据此提出一个近似的数字。这种方法是一种最原始的方法,还称不上估算,只是一种近似的猜测。它对要求很快拿出一个大概数字的项目是可以的,但对要求详细的估算显然是不能满足要求的。2.因素估算法这是比较科学的一种传统...

  1.经验估算法
进行估计的人应有专门知识和丰富的经验,据此提出一个近似的数字。这种方法是一种最原始的方法,还称不上估算,只是一种近似的猜测。它对要求很快拿出一个大概数字的项目是可以的,但对要求详细的估算显然是不能满足要求的。

2.因素估算法
这是比较科学的一种传统估算方法。它以过去为根据来预测未来,并利用数学知识。它的基本方法是利用规模和成本图。如图所示,图上的线表示规模和成本的关系,图上的点是根据过去类似项目的资料而描绘,根据这些点描绘出的线体现了规模和成本之间的基本关系。这里画的是直线,但也有可能是曲线。成本包括不同的组成部分,如材料、人工和运费等。这些都可以有不同的曲线。项目规模知道以后,就可以利用这些线找出成本各个不同组成部分的近似数字。

这里要注意的是,找这些点要有一个“基准年度”,目的是消除通货膨胀的影响。画在图上的点应该是经过调整的数字。例如以1980年为基准年,其他年份的数字都以1980年为准进行调整,然后才能描点划线。项目规模确定之后,从线上找出相应的点,但这个点是以1980年为基准的数字,还需要再调整到当年,才是估算出的成本数字。此外,如果项目周期较长,还应考虑到今后几年可能发生的通货膨胀、材料涨价等因素。
做这种成本估算,前提是有过去类似项目的资料,而且这些资料应在同一基础上,具有可比性。
3.WBS基础上的全面详细估算
即利用WBS方法,先把项目任务进行合理的细分,分到可以确认的程度,如某种材料,某种设备,某一活动单元等。然后估算每个WBS要素的费用。采用这一方法的前提条件或先决步骤是:
  ①对项目需求作出一个完整的限定。
  ②制定完成任务所必需的逻辑步骤。
  ③编制WBS表。

三种项目成本估算方法的比较
<<事发地*
<<手机号*

■ 法律问答
·我的客户在运城被一人误*需要到哪里开意外事故证明
·谁的责任大?急,摩托车在正常行驶而对方一辆电瓶车逆道而行又没电而且车生还是黑色电
·26号申请了有用分期,说是两到三天到账,一直没到账,我要求终止协议,被拒绝,今号到账,申请0
·沈律师你好,我老公总是半夜不回家,我问他他还老是打我,我也不
·我的车被别人借出去抵押了,我报警后定的诈骗,现在人都抓住,案子移交法院现在这个需
·这个是不是深圳市福田区第四看守所?
·叶律师你好 我是江苏盐城来锡的农民工,辛苦这么多年挣了30
·婚姻,我和某女领过结婚证但没有共同生活
·人死了村集体有权收回土地吗
·工伤赔偿怎么算标准,我家属在中铁电气化局
·孩子有可能判给谁,结婚7年了
·我想离婚但是它不愿但是它在外面又有女人我该怎么
·你好在香港打黑工两被抓了怎么判刑
·关于领养子女的拆迁问题
·离婚案,一直没收到开庭通知
·你好,我018号锁骨骨折,在建德市人民医院做了手术用钢板固定,121日骨折处突起,伴

■ 相关内容
·施工项目成本控制的方法
      全员控制:施工项目成本是考核施工项目经济效益的综合性指标,它涉及到与施工项目形成有关的各部门、各单位和班级,也与每个职工切身利益有关,因此,施工项目成本的控制需要大家共同关心。全过程控制:施工项目成本的发生涉及到项目整个周期。因此,项目成本形成的全过程(......


·实施工程量清单报价的方法
      已经制定的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,实现取费标准由以企业级别为主过渡到以工程类别为主以后,在实行现场经费与企业经营管理费分离的同时,费用项目划分尽可能向适合工程量清单招标方式过渡;以建筑装饰装修为突破口,以全国统一基础定额为依据制定工程综合单价,并......


·三种项目成本估算方法的比较
      1.经验估算法进行估计的人应有专门知识和丰富的经验,据此提出一个近似的数字。这种方法是一种最原始的方法,还称不上估算,只是一种近似的猜测。它对要求很快拿出一个大概数字的项目是可以的,但对要求详细的估算显然是不能满足要求的。2.因素估算法这是比较科学的一种......


·加强工程造价的管理
      建筑施工企业加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。1、公平合理的合同是工程造价管理的基础。合同条款中语言应周密、详实,不能给予模棱两可的解释,任何这方面模棱两可的文字,都可能给承包商造成不应有的损失。合同条款中应明确双方权利、义务和责任......


·投降罪
      一、概念及其构成投降罪,是指军人在战场上,因贪生怕死、畏惧战斗,而自动放下武器,投降敌人的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是军人参战秩序和国防安全秩序。我军是我国人民民主......

·拆迁安置房买卖合同的效力
      甲与乙签订买卖协议,约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲,房屋面积100平方米,总价款10万元。协议签订后,甲按约支付了定金,乙也交付房屋。其后,乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议,不协助办理过户手续,并提出拆迁安置房未经批准不能转卖,主张原协议无效。依据......

·侵犯专利权的处罚
      侵犯专利权,是指没有得到专利权人许可,擅自实施其专利的行为。擅自实施他人专利,应受到下列处罚:一、假冒他人专利的。1、承担民事责任(赔偿专利权人的损失);2、由管理专利工作的部门给予下列处......

·父母赠房后一方反悔,共同财产单方可以处置吗?
      《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《物权法》第九十五条规定,共同共有人对共有的不动产共同享有所有权;第九十七条规定,处分共同共有的不动产,应当经全体共同共有人同意。...

·“高利转贷”“职业放贷”是违法借贷行为,合同的效力问题
      最高人民法院关于充分发挥司法职能作用助力中小微企业发展的指导意见规定:对“高利转贷”“职业放贷”等违法借贷行为,依法认定其无效。推动各地人民法院根据本地区实际情况建立“职业放贷人”名录制度。依法否定规避利率司法保护上限合同条款,对变相高息等超出法律、司法解释规......

·域名注册人能否阻止他人在商号中使用他的域名
      由于我国企业名称登记不实行全国统一的检索,只要不与本区域内其他企业的名称相冲突,经县以上登记主管机关核准,就在一定区域内享有专用权。而作为域名,其使用的范围可能遍布全世界,所以,阻止在所有地区该域名被登记为商号会比较困难。...

·如何办理婚前财产协议公证
      根据我国《婚姻法》有关规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产,使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。......

·夫妻一方私自抵押共有房产,债权人能否取得抵押权?
      夫妻一方未经另一方允许,以名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押,债权人符合“善意第三人”条件的,取得该财产抵押权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合......

·法定代表人未经授权擅自为他人担保,担保合同的效力及责任承担
      公司法》第十六条规定:“公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题......

·法院不受理因对撤消请求复审决定不服而提起的诉讼
      最高人民法院关于《审理专利纠纷案件适用法律问题若干规定》的司法解释中指出,当事人对专利复审委员会于二OO一年七月一日以后作出的关于实用新型、外观设计专利权撤销请求复审决定不服向人民法院起诉的,人民法院不予受理。最高人民法院的司法解释之所以......

 律师团队
南京三种项目成本估算方法的比较律师
  • 南京三种项目成本估算方法的比较律师三种项目成本估算方法的比较
  • 南京三种项目成本估算方法的比较律师三种项目成本估算方法的比较
  • 南京三种项目成本估算方法的比较律师三种项目成本估算方法的比较
  • 南京三种项目成本估算方法的比较律师三种项目成本估算方法的比较
三种项目成本估算方法的比较
专项服务