■ 法律问答

·政府征地手续省批13下来了，现在过期了，政府来征地合法吗？
·房屋租赁纠纷,租户末满租期就弃租
·网贷没超过一万元没还会怎么样？
·电动车与魔托车相撞，双方都受伤。
·女的走了没结婚在一起生活两年彩礼可以返还吗？
·98年在单位买断工龄合法吗
·孕期妇女被辞退,律师您好！我在用人单位已工作2个月
·在建筑打工一到现在快三了找不着老板现在也没要上钱还有好多人工资怎么办
·从2014起，每两12月交体检时间怎么算
·个体工商户营业执照经营者变更
·律师应该怎样在网络上推广自己？
·律师见证的遗嘱打官司有效吗？能百分百赢吗？
·在急转弯路段摩托车撞向我三轮车左后轮责任是怎么划分
·老大分家不同意,现在房屋市值一百八十万
·我想起诉离婚，越快越好
·双方自愿的话男方是否不要付责？

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·项目转让期间对预售商品房的规定
      受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换商品房预售许可证的，不得预售商品房。...

·转让项目需符合哪些条件
      属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；（二）取得建筑许可证和开工许可证；（三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上，并经注册会计师验资；（四）土地使用权未抵押......

·房地产权变更登记
      一、提交资料1、房地产登记申请书（原件）；2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；4、房地产权证（原件）。二、土地用途变更登记的，除需提交上述1-4项资料外，还需提交：5、土地用途变更的用地......

·房地产转让的条件
      《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止条件，一是允许条件。禁止条件：禁止......

·农作物种子购销合同
      供方:　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号：　　签订地点：　　需方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订时间：　年　月　日　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国种子管理条例》及有关规定，为明确双方　　的权利义务，经双方协商一......

·发明专利和实用新型专利有何区别？
      (1)实用新型的创造性低于发明我国专利法对申请发明专利的要求是，同申请日以前的已有技术相比，有突出的实质性特点和显著进步;而对实用新型的要求是，与申请日以前的已有技术相比，有实质性特点和进步。对发明强调了"突出的实质性特点"和"显著进步"，而对实用新型只提"实质性特点和......

·怎样签商品房买卖合同？
      签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。　　建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确指......

·大陆人民如何办理台湾地区的遗产？
         1、继承台湾遗产时，应申报遗产税 　　大陆地区人民继承台湾地区人民之遗产，被继承人死亡遗有财产者，纳税义务人应于被继承人死亡之日起六个月内，向被继承人户籍所在地国税局办理遗产税申报。 　　如果有正当理由不能在规定期限内申报者，应于向被......

·拆迁过程中违章建筑如何认定？
      在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许可证明，或者其所提供的规划许可证明与实际建成的房屋情况不一致的则该房屋......

·口头变更的劳动合同，是否具有法律效力？
      劳动合同法第三十五条规定的“应当”，应被理解为管理性的强制性规范而非效力性的强制性规范。当事人未采取书面变更形式不能认为其违反了强制性规范，不能因此宣布已经客观形成的合意无效。只要变更后的合同内容不违法且经过一定期间劳动者未提异议的。就应当对这种变更行为的效力......

·谁是影视作品的著作权人
      影视作品是指摄制在胶片、磁带等一定物质载体上，由一系列相联的画面或者加上伴音组成的，需借助一定的机械装置才能放映、播放的作品。影视作品的著作权归制片人享有。《中华人民共和国著作权法》第十五条规定：“电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品权由制片者享有。”影视......

·股票发行承销协议（B股）(1)
      一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．当事人，即写明发行人、主销商、国际协调人、各承销商的名称及地址。2．释议，即对本协议中一些名词下一定义并给予解释，以防止歧义。3．协议主旨：即本次股票承销的内容、目的以及原则。4．承销事项，即本次承销的条件，各包销（......

·“双规”措施及适用
      采取“两规”是非常严肃慎重的事情。纪检监察机关不会也不能够随意对调查对象采取“两规”措施，只能对已掌握一些违纪事实及证据，具备给予纪律处分的涉嫌违纪党员或行政监察对象使用；二是限制适用阶段，只能在案件调查阶段使用；三是限制使用主体，只有一定级别的纪检监察机关才......

·专利国际申请在中国的效力终止
      专利国际申请人没有在规定的期限办理进入中国国家阶段的手续，或者在规定办理专利国际申请进入中国国家阶段期限届满时，有下列情形之一的，其国际申请在中国的效力终止：一、进入中国国家阶段声明中未写明国际申请号的；二、未......