拆迁过程中违章建筑如何认定？

在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许可证明，或者其所提供的规划许可证明与实际建成的房屋情况不一致的则该房屋可能系违章建筑。但是拆迁人和房屋拆迁主管部门均没有权力认定被拆迁人“所有”的房屋及其附属物是违章建筑，根据《城乡规划法》的规定，只有城市规划部门有权力认定和处理违章建筑。拆迁人在取得关于拆迁范围内房屋的有关基本情况后，应当就可能系违章建筑的房屋的事宜报请规划主管部门处理，或者告知拆迁人申请规划主管部门处理。城市规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的申请后，应依据《城乡规划法》的相关规定进行处理。

·违章建筑被拆除是否可获得补偿？
      2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。即：在城市房屋拆迁中对违章建......

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？
      根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部......

·违章建筑当事人在拆迁中的法律地位
      根据2001年《拆迁条例》规定，被拆迁人只能是被拆迁房屋的所有人，故只拥有违章建筑的当事人由于不具有法律意义上的所有权，则不属被拆迁人。　　由于违章建筑的当事人在拆迁中无相应的法律地......

·违章建筑享有什么权利？
      违章建筑虽然违法，但是违章建筑的建造者对违章建筑仍享有一定的权利。   1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对......

·不离婚可以要求分割财产吗
      可以，但必须具备特殊情形。夫妻共同财产并不必然遵循民间传统观念所认为的“密不可分”理念，在特殊情况下可以分割。　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，......

·恋爱期间的转账如何认定是借款还是赠与
      情侣之间基于亲密关系一般不会过于计较金钱往来，一旦感情破裂，想主张曾经给对方的钱款是借款，往往又只有转账记录，缺少借条等书面凭证。如果被告一方抗辩收到的款项系恋爱赠与或者用于共同生......

·计算机软件著作权的管理
      计算机软件的著作权管理，由国家版权局负责。国家版权局对计算机软件著作权管理规定通知如下：一、各地版权管理机关应认真对本地区的计算机......

·未投交强险的车辆发生交通事故的赔偿问题
      《道路交通安全法》第17条规定：“国家实行机动车第三者责任强制保险制度，设立道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。”这一规定表明，机动车的所有人具有投保交强险的法定义务，目......

·死亡赔偿金能否视为遗产？是否应用来偿还受害人生前债务？
      尽管人类基于感性直观，会将“死亡赔偿金”与死亡事实联系起来，在感情上把它理解为“赔命钱”，但这与“死亡赔偿金”的法律性质及其赔偿请求权的行使毕竟是两回事。“死亡赔偿金”在内容上是对......

·公司破产清算程序
          1、破产申请        破产法规定，公司破产必须经过申请，申请人可以是公司自己，也可以是其它债权人。公司自己申请时，公......

·帮助犯罪分子逃避处罚罪
      一、概念及其构成帮助犯罪分子逃避处罚罪，是指有查禁犯罪活动职责的国家机关工作人员，向犯罪分子通风报信、提供便利，帮助犯罪分子逃避处......

·银行贷款办不下来，导致房屋买卖合同无法履行的责任。
      《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品......

·法拍是什么意思?
      法拍全称是司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理去、债权人的财产,以清偿债权人债权。参加网络司法拍卖一般按照以下步骤：1、仔细阅读竞......

·商标侵权赔偿数额的确定
      根据《商标法》第56条之规定，注册商标侵权损害赔偿金额的三种计算方法：以被侵权人在侵权期间所受损失计算赔偿金额；以被侵权人在被侵权期间因被侵权所受损失计算赔偿金额；法定赔偿。（一......