房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失承担问题

对于溢价损失的承担。我国原《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。（现《民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。）综合各方在合同签订、履行中的违约及过错程度，结合房款交付及房屋升值情况，酌定承担责任。

·为逃避债务将财产转至女儿名下，能执行女儿名下财产吗
      按照金融机构登记的账户名称判断权利人系执行阶段的形式审查内容，该认定并非不可推翻。尤其是在执行异议之诉中，被执行的财产在案外人名下，但该财产权利来源是否合法应当纳入审查范围。最高......

·债的发生原因
      债的发生原因，是指债产生的法律事实。它包括以下几种：一、合同合同是当事人之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。它产......

·第三人加入债务后，追偿权问题
      《民法典》第552条规定：“第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债......

·申请证据保全人诉讼请求未得到支持的，是否属于申请证据保全错误而须承担赔偿责任?
      最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条规定：“申请证据保全错误造成财产损失，当事人请求申请人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。”我们认为，申请保全人因其申请证据保全错......

·实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权
      最高法院民一庭2021年第21次法官会议讨论认为：实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享......

·阻碍军事行动罪
      一、概念及其构成阻碍军事行动罪，是指非军职人员采用各种非法手段，阻挠武装部队的军事行动，造成严重后果的行为。（一......

·软件著作权人的权利
      计算机软件著作权人依据《计算机软件保护条例》第九条规定，享有下列权利：一、发表权。即决定软件是否公之于众的权利；二、署名权。......

·权利解读——发表权
      依《中华人民共和国著作权法》第十条第一款规定：“发表权，即决定作品是否公之于众的权利。发表权，是著作权人完成创作后，决定是否将自己的创作公诸于众，什么......

·权利解读——演绎权
      著作权中的演绎方法，主要指改编、翻译、注释、整理、编辑和摄制。作品经演绎后，产生演绎作品。著作权中的演绎权包括改编权、翻译权、注释权、整理权、编辑权和摄制权。&nb......

·外公外婆隔代抚养孩子有何利弊？
      隔代抚养是指由爷爷奶奶或者外公外婆等上一辈老人来照顾孩子、教育孩子的教养形式。隔代抚养主要源于下述几个原因：许多夫妇工作压力过大，许多夫妇无暇照顾孩子；因经济能力不济；离婚、丧偶......

·医疗事故的赔偿项目
      1.医疗费　　受害人在医疗事故发生后因健康受损需要进一步治疗,无论患者经治疗后痊愈、残废还是死亡,这其中都有部分医疗费用属于因医疗事故......

·民事判决书（当事人申请再审的案件用）
      法院诉讼文书样式７２　　　　（××××）×民再字第××号　　　　原审原告（或原审上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　原审被告（或原审被上诉人）……（写明姓名或名称等基本......

·“代借人”签名，借款人借钱不还找谁还钱？
      “代借人”签名后，借款人借钱不还的，出借人可以按以下确定还款人：　　1、借款人承认有借款事实的，将由借款人承担还款责任。　　因此，这个时候出借人可以直接找借款人主张还钱，“代......

·女方怀孕期间男方能解除同居关系吗？
      我们知道，按照当前婚姻法律规定，男女双方结婚后夫妻感情破裂，女方怀孕期间男方不能提出离婚。所以，一些确定关系的男女，以夫妻身份同居后，以为在女方怀孕期间男方提出解除同居关系同样要受......