 |
|
| 债权债务 合同协议 婚姻房产 交通医疗 劳动赔偿 股权 投资融资 知识产权 国际贸易 海商海事 刑事辩护 |
 头衔：
积分：3951
|
我在2010年4月份在沈阳一家开发商看了一套房子，因为我是北京户口，国家新出台政策以后，我可能在沈阳贷不下来款了，但当时交定金的时候我把我的户口情况、首付比例都跟开发商说清楚了，开发商找了银行给我说，能贷款，没有问题；但是现在看来贷款确实有些问题。面临的问题是，开发商催我补首付，签购房合同，但他们又不承诺如果款贷不下来能否退定金和首付款，弄得我进退两难，如果不签购房合同，开发商说定金也不退！为了维护自己的利益，我找过开发商，有录音，说如果贷不下来退还钱，但现在又变了，请问我应该怎么办？是否去冒险签合同！如果不签合同，定金是否依据录音可以要回来！谢谢！
|
  认证律师 025-86309110积分：432 |  2014-1-27 12:57:05 | 回复如果贷款下不来，你可以要求开发商解除合同，退还首付和定金，既然开发商找了银行给我说，能贷款，没有问题，就是对你的一种承诺，有录音为证。 |
 积分：13783 | 2016-5-12 10:14:20 | 回复 如果贷款下不来，你可以要求开发商解除合同，退还首付和定金，既然开发商找了银行给我说，能贷款，没有问题，就是对你的一种承诺，有录音为证。 |
德本律师   认证律师025-84110110头衔：大法王 积分：110110 用户信息 给Ta留言 | ·建议参照当地经济适用房申请条件，户口上的要求是农村户口不可以申请经济适用房以及其他住房保障类型。 ·因拆迁时，你已经在被拆迁房中居住，要看拆迁政策。 ·欠款还清需要200个月，您的诉讼时效没有过，但是既然他已经存在违约，建议您及时向法院起诉。 ·公安机关有罚款的权限 |
2014-1-26 21:18:39 |