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积分：3951
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我是在1/12/2010租的房子，而房东在3月份就把房子卖掉了，并没有书面提前通知到我方要卖房子，过户后才通知我要在5/12号必须搬出去，之前有在一起协商赔偿问题，房东就说我提前1个多月通知你就够可以的了，怎么可能赔偿！直到5/12要交房子给新房东时他采取很多不正当的手段来威胁我们搬走，让管理处停掉水电，我有去找管理处，管理处说业主要让停他们就停，请问管理处这样做合理吗？对于这样的情形我该怎么处理，如果房东不给到合理的赔偿我是不会搬走的。难道管理处要一直这样停到水电吗？
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  认证律师 025-86309110积分：14 |  2014-6-4 12:24:47 | 回复1.《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。学理上称为“买卖不破租赁”你可以继续要求履行合同直至租约到期。 2.可以约谈房东解除合同，按照租房合同要求对方承担违约金，如果实际损失高于违约金，可以按照实际损失要求赔偿。 |
 积分：13783 | 2016-11-3 15:25:30 | 回复 1.《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。学理上称为“买卖不破租赁”你可以继续要求履行合同直至租约到期。 2.可以约谈房东解除合同，按照租房合同要求对方承担违约金，如果实际损失高于违约金，可以按照实际损失要求赔偿。 |
德本律师   认证律师025-84110110头衔：大法王 积分：110110 用户信息 给Ta留言 | ·找有专门资质的评估公司评估房屋质量，作为证据，以此与开发商协商解决方法。 ·建议当面咨询律师，确定房屋性质 |
2014-6-3 19:14:28 |